小区变压器的法律规定

一、小区变压器的法律规定

二、小区楼层的电井有电吗？

小区楼层的电井没电。因为小区楼层的电井是弱电井，一般都是业主拉网线用的，比如我们小区有移动网络，电信网络，广电网络，业主根据自己的爱好，觉得那家网络信号快，网好就可以与哪家填合同，合同填完后，工人师傅这从弱电井里面找那家端口号帮业主接通。

三、小区转供电变压器电损标准？

因为空载损耗数值小，负载损耗当变压器达到额定输出时，损耗最大。国标1094-1规定：总损耗偏差+10%，空载损耗和复载损耗+15% ，但总损耗不得超过+10%。

标准里还有描述：对某些自偶变压器和增压变压器，因其阻抗很小，则应有更大的偏差。

对分接范围大的变压器，特别是分接范围不对称时，也会要求做特别考虑。

另一方面当变压器要和已有的变压器并联时，按协议，可规定更小的阻抗偏差，但应在投标阶段提出，经制造厂和用户协商规定。

另外GB/T6451里规定了不同电压等级，不同容量的损耗具体数值。可以参考。

四、小区怎么接380的电？

小区供电本身就是三相四线制，接法不同电压不同，当然可以接380V电压。

不过，小区的供电容量往往是有限的，如果你的负荷很大，最好是先到供电管理部门沟通一下线路是不是能容得下。

小功率的三相用电设备，只要和当地负责收费的部门，例如物业管理部门协调好，装好计量设备，协商好计费办法就可以了。

五、小区的电吸门怎么开？

一是用开关，这个开关一般是设置在出门时的门口处，按一下开关再去拉门就行了。另一种是用门禁卡开，电吸门都会设置感应区，把门禁卡放到感应区，听到提示后就可以顺利开门了。

六、小区电井的锁怎么开？

电力井盖锁是一种用于保护电力井盖的安全锁，它可以有效地防止非法入侵和盗窃。但是，如果您忘记了电力井盖锁的密码或者需要紧急打开电力井盖锁，该怎么办呢？下面是一些常见的电力井盖锁开锁方法。

1. 使用备用钥匙

如果您有备用钥匙，那么开启电力井盖锁就非常简单了。只需将备用钥匙插入锁孔中，然后转动钥匙即可打开锁。

2. 使用万能钥匙

万能钥匙是一种可以打开多种类型锁的钥匙，包括电力井盖锁。如果您有万能钥匙，那么开启电力井盖锁也非常容易。只需将万能钥匙插入锁孔中，然后转动钥匙即可打开锁

七、小区电箱的锁怎么开？

一种是将钥匙凸处对锁芯凹处向上轻推，顺时针旋转90度，锁梁向上轻拉，即可开锁。轻拉锁钩即开，钥匙留在锁体。锁上时用本钥匙逆时针旋转90度至不动即可锁上，拔下钥匙，即可锁上。

　　另外一种方法就是选择专用口径的梅花通开钥匙，对好锁的缺口插进去，轻轻左右拧几下就打开。打开以后不要把锁口向下放置，向下放置的时候锁芯里就会有一个弹珠掉落下来，但锁上以后就没问题了。

八、小区充电桩的电怎么收回？

充电桩是送电的，不是发电的，不存在回收电的问题

九、小区变压器的安装程序？

（1）变压器基础施工

在变压器运到安装地点前，应完成变压器安装基础敦的施工。变压器基础敦一般采用砖块砌筑而成，基础墩的强度和尺寸应根据变压器的质量和有关尺寸而定。有防护罩的变压器还应配备金属支座，变压器、防护罩均可通过金属支座可靠接地。接地线通常采用—40X4的镀锌扁钢与就近接地网用电焊焊接。

（2）设备点件检查

设备点件检查应由安装单位、供货单位会同建设单位代表共同进行，并做好记录。按照设备清单、施工图纸及设备技术文件核对变压器本体及附件、备件的规格型号是否符合设计图纸要求，是否齐全，有无丢失及损坏。变压器本体外观检查无损伤及变形，油漆完好无损伤。油箱封闭是否良好，有无漏油渗油现象，油标出油面是否正常，绝缘瓷件及环氧树脂铸件有无损伤、缺陷及纹裂。发现问题应立即处理。

（3）变压器的二次搬运

变压器的二次搬运应有起重工作业，电工配合，最好采用汽车吊吊装，也可采用吊链吊装。距离较长时最好采用汽车运输，运输时必须用钢丝绳固定牢固，并保持行车平稳，尽量减少震动；距离较短且道路良好时，可用卷扬机、滚杠运输。变压器吊装时，索具必须检查合格，钢丝绳必须挂在油箱的吊钩上，上盘的吊环仅作吊芯用，不得用此环吊装整台变压器。变压器搬运时，应注意保护瓷瓶，最好用木箱或纸箱将高低压瓷瓶罩住，使其不受损伤。变压器搬运过程中不应有冲击或严重震荡情况，利用机械牵引时，牵引的着力点应在变压器重心以下，以防倾斜，运输倾斜角不得超过15°，防止内部结构变形。用千斤顶顶升大型变压器时，应将千斤顶放置在油箱专门部位。大型变压器在搬运或卸装前，应核对高低压侧方向，以免安装时调换方向发生困难。

（4）变压器稳装

变压器就位可用汽车吊直接甩进变压器室内，或用道木搭设临时轨道，用三步搭、吊链吊至临时轨道上，然后用吊链拉入室内合适位置。变压器就位时，应注意其方位和距墙尺寸应与图纸相符，若图纸无规定时，应符合设计规范的要求。变压器基础的轨道应水平，轨距与轮距应配合，装有气体继电器的变压器，应使其顶盖沿气体继电器气流方向有1%～1.5%的升高坡度。变压器宽面推进时，低压侧应向外；窄面推进时，油枕侧一般应向外。在装有开关的情况下，操作方向应留有1200mm以上的宽度。装有滚轮的变压器，滚轮应能转动灵活，在变压器就位后，应将滚轮用能拆卸的制动装置加以固定。变压器的安装应采取抗震措施。

（5）附件安装

变压器有许多附件，如散热器、气体继电器、防潮呼吸器、温度计、风扇、高压套管和电压切换装置等，应根据相关规范和产品说明书的要求安装附件。

（6）变压器接线

变压器的一二次连线及地线、控制线均应符合相应的规定。变压器一二次引线的施工，不应使变压器的套管直接承受应力。变压器的工作零线与中性点接地线应分别敷设，工作零线宜用绝缘导线。变压器中性点的接地回路中，靠近变压器处宜做一个可拆卸的连接点。油浸变压器附件的控制导线应采用具有耐油性能的绝缘导线。靠近箱壁的导线应用金属软管保护，并排列整齐，接线盒应密封良好。

（7）变压器的交接试验

变压器的交接试验应由当地供电部门的许可的实验室进行，试验标准应符合《电气装置安装电气设备交接试验标准》、当地供电部门规定及产品技术资料的要求

（8）变压器送电前的检查

变压器试运行前，必须由质量监督部门检查合格后方可运行。变压器试运行前的检查内容包括：

①各种交接试验单据齐全，数据符合要求。

②变压器应清理、擦拭干净，顶盖上无残留杂物，本体及附件无残损，且不渗油。

③变压器一二次引线相位正确，绝缘良好

④接地线良好

⑤通风设施安装完毕，工作正常，事故排油设施完好，消防设施齐备。

⑥油浸变压器油系统油门应打开，油门指示正确，油位正常。

⑦油浸变压器的电压切换装置置于正常电压档位

⑧保护装置整定值符合规定要求，操作及联动试验正常。

⑨变压器保护栏安装完毕，各种标志牌挂好，门装锁

十、小区变压器的产权归属？

这个情况比较复杂，原则是由二家协商确定，变压器的资产既可以归开发商（后转物业公司），也可以归当地供电企业；但大部分情况是由开发商投资承建，这从“向供电局申请小区的变压器自行购买”也可以看出，如果是供电企业投资，就不会由小区自行购买了，然后无偿移交供电企业进行维护管理；

如果没有进行资产移交，则变压器的资产归开发商（物业公司）所有，由开发商（物业公司）运行、管理、维护，变压器出了问题，由资产所有者进行承担；

这部分资产是小区内全体居民真正出资建的，大部分开发商都会将公用设施资产移交给物业公司进行管理，有些物业公司会将其转给当地供电企业。